¿Cualquier aval garantiza la devolución del dinero si la vivienda no se entrega?

No. Puede suceder (sobre todo en comunidades y cooperativas) que en promociones inmobiliarias cuyo desarrollo es todavía incipiente se haya ofrecido a los consumidores un aval o seguro que no es el exigido por la legislación vigente y que simplemente garantiza que los fondos depositados en una determinada cuenta corriente no sean destinados a otros fines. Un ejemplo de dicho seguro lo podemos ver aquí aval-legible3

INMOABOGADOS considera que este tipo de garantías inducen a error al consumidor y sólo podrían ser ejecutadas en supuestos excepcionales de apropiaciones indebidas por parte de los representantes del promotor o los gestores.