¿La obtención de la Calificación Definitiva en Viviendas de Protección Oficial excluye la licencia de primera ocupación?

enero 20, 2009 at 6:29 pm Deja un comentario

No. Son actos administrativos diferentes pues la calificación definitiva acredita el cumplimiento de las normativa jurídica y técnica de edificación de viviendas protegidas y la licencia de primera ocupación verifica que lo edificado se  adapta al uso permitido y a lo autorizado en su día mediante la licencia de obras. En este sentido, ver STS 3ª 25 de marzo de 1985 (FJ 5º)

Hay Comunidades que exigen para obtener la licencia de primera ocupación la obtención de la Calificación Definitiva: por ejemplo en Madrid ( artº 154.7º de la Ley 9/2001) y en el País Vasco (artº 214.2.b) de la Ley 2/2006.

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¿Cuándo se debe calificar la baja en una cooperativa? ¿Se pueden contratar lo suministros de gas, electricidad, etc… sin la licencia de primera ocupación?

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