¿El consumidor debe acreditar los daños ocasionados por el retraso en la entrega?¿y los daños morales?

febrero 2, 2009 at 8:49 am Deja un comentario

No podemos dar una respuesta sencilla. La regla general es que todo incumplimiento que acarree unos perjuicios sólo serán resarcibles si se demuestran mediante una prueba objetiva, concreta y detallada (SSTS 24 de octubre de 1953, 10 de abril de 1954, 13 de marzo de 1956 ); sin embargo, en caso de no existir pruebas concretas no podemos afirmar el cumplimiento de la anterior doctrina jurisprudencial. Las Sentencias de la Audiencia Provincial de Madrid de 14 de febrero de 2008, FJ 4º y de 19 de diciembre de 2006, FJ 4º  han aceptado la inclusión de daños morales en estos supuestos. Las Sentencias de la Audiencia Provincial de Málaga de 7 de noviembre de 2005, FJ 3º y 5 de febrero de 2007, FJ 3º  sin embargo aplican la regla general antes citada.

INMOABOGADOS, por su experiencia, cree que un estudio del caso concreto y la situación personal de cada consumidor puede influir en el Tribunal a la hora de inclinarse por alguna de las anteriores interpretaciones.

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Entry filed under: PROMOTOR, Retrasos en la entrega de la vivienda. Tags: .

¿Cual es la base imponible de la tasa que liquida el Ayuntamiento por la licencia de primera ocupación? ¿Puedo ejecutar el aval si la compraventa ha sido resuelta por el promotor?

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