¿La gestora debe liquidar la cooperativa o comunidad que ha gestionado?

junio 8, 2009 at 7:24 pm Deja un comentario

Depende. La gestora no tiene obligación legal de liquidar la Cooperativa o Comunidad salvo que en el contrato de prestación de servicios que se haya celebrado se incluya específicamente. Esta situación es más discutible en cooperativas constituidas por fases donde sí consideramos que puede ser obligatoria la liquidación económica de una fase si  el contrato de prestación de sevicios va a seguir vigente y se van a constituir nuevas fases o promociones por la misma Cooperativa.

Es frecuente que en cooperativas de viviendas o comunidades (sin fases),  la gestora cobre un plus adicional por la disolución, liquidación y extinción de la cooperativa. También es demasiado frecuente que las cooperativas de viviendas queden inactivas durante años suponiendo posibles fuentes de futuras contingencias  fiscales o jurídicas si su gestión se ha abandonado.  

Se recomienda en todo caso que los cooperativistas o comuneros, aunque se hayan dado de baja, verifiquen la liquidación y extinción de la entidad a la que pertenecían.     

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Entry filed under: CONSUMIDOR, Problemas con Gestoras de Cooperativas y Comunidades. Tags: .

En el caso de existir sólo un acceso al local destinado a garaje a través del edificio construido sobre él ¿puede la Comunidad de Propietarios prohibir el acceso al garaje? ¿El propietario o promotor puede vender la vivienda a un tercero si la tiene arrendada con opción de compra?¿qué ocurre si lo hace?

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