Si en la plaza de garaje caben dos coches ¿ se puede vender el 50 % de la misma a un tercero?

junio 16, 2009 at 3:32 pm Deja un comentario

La asignación o dibujo de plazas de garaje no suele ser caprichosa sino que obedece a una licencia de funcionamiento que limita el número de vehículos a motor que pueden guardarse en el local destinado a garaje. El hecho de que existan plazas más grandes que otras, incluso que, en una de ellas, pudieran aparcarse físicamente dos coches, no posibilita su venta.

Muy probablemente a la vista de tales limitaciones el tercero podría estar legitimado para resolver el contrato por inhabilidad de la plaza de garaje.  Un supuesto similar se dió en la SAP de Valencia de 14 de abril de 2000 y SAP de Madrid 14 de junio de 2004.

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¿El propietario o promotor puede vender la vivienda a un tercero si la tiene arrendada con opción de compra?¿qué ocurre si lo hace? ¿Es legal que el Consejo Rector de una Comunidad o Cooperativa lo formen empleados de la gestora?

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