¿El propietario o promotor puede autocancelar una opción de compra ya caducada e inscrita en el Registro de la Propiedad ?

julio 17, 2009 at 6:15 am Deja un comentario

El hecho de que haya transcurrido el plazo para ejercitar la opción no supone que  el asiento registral haya caducado también. En este sentido el artº 177 del Reglamento Hipotecario exige que hayan transcurrido cinco años desde que caducó la opción de compra. La cancelación conviene que sea instada al Registro de la Propiedad por el propietario o promotor. Evidentemente la cancelación podrá llevarse a cabo, con anterioridad, si a ella consiente en escritura pública el optante. 

Para evitar esta circunstancia,  INMOABOGADOS recomienda en los contratos de arrendamiento con opción de compra prever una cláusula de autocancelación a favor del promotor o propietario, donde el optante le permita cancelar registralmete en su nombre dicho derecho, si finalmente no se ejercita.

Anuncios

Entry filed under: Arrendamiento con opción de compra, PROMOTOR. Tags: .

¿Hasta cuándo puedo reclamar por la existencia de una gotera o humedad? ¿Un defecto en el parqué es un problema de acabado?¿que plazo hay para reclamar?

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

Trackback this post  |  Subscribe to the comments via RSS Feed


VISITAS

  • 149,155 VISITAS

INMOABOGADOS EN LA WEB

INMOABOGADOS

Comentarios recientes

Feeds


A %d blogueros les gusta esto: