¿El promotor responde ante un saneamiento deficiente si éste se debe a la red de alcantarillado municipal?

enero 30, 2010 at 1:47 pm Deja un comentario

No. Los casos de pronunciamientos judiciales que conocemos suelen eximir al promotor por problemas en los colectores municipales  (SAP de Madrid de 31 de octubre de 1995, FJ 4º, por ejemplo). INMOABOGADOS considera que si la insuficiencia de la red de alcantarillado municipal era conocible antes de proyectar la edificación y existían medios técnicos para eludir tal problema si podría exigirse dicha responsabilidad al promotor (SAP de Valencia de 15 de enero de 2001, FJº 11)

El problema, en este tipo de patologías, está en que para probarlas puede ser necesario demandar al Ayuntamiento y al promotor simultáneamente. Como puede deducirse del estudio de GARCIA SANZ JAVIER “ En torno a la Responsabilidad Patrimonial concurrente de las Administraciones Públicas y de sujetos pasivos” con la actual Ley de la Jurisdicción Contencioso Administrativa (artº 2 e)) estas cuestiones deben ventilarse en la vía contenciosa administrativa en lugar de la civil, generando no pocos conflictos de naturaleza procesal (ver en dicho estudio en  URIA )

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Entry filed under: CONSUMIDOR, Reclamación Defectos Constructivos. Tags: .

¿Qué ocurre si no se deposita la fianza ante la Administración? ¿Qué cantidad en concepto de intereses debe reintegrarse por la ejecución del aval o seguro?

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